Квартира 3-комнатная, 62.90 м²

Продаётся квартира от собственника в панельном доме на 2 этаже, 62,9 кв. м. улучшенной планировки с тремя комнатами, кухней - 9 кв. м, кладовкой, раздельным санузлом и застеклённым балконом в элитном, престижном и безопасном районе с развитой инфраструктурой. + Есть вай-фай. + Установлены счётчики на газ и воду. + Всегда хороший напор воды. + Колясочная (велосипедная) общая комната на 1 этаже. + Под линолеумом везде деревянные полы. + Порядочные, культурные соседи. Сильное социальное окружение. + Окна выходят на две стороны, что обеспечивает хорошую вентиляцию и улучшает микроклимат. + В подъезде в декабре 2024 года сделан ремонт (побелили потолки, покрасили стены). Плюс новый современный красивый лифт. + Прекрасное местоположение, развитая инфраструктура, близость ко всем необходимым объектам. 1-2 минуты пешком до Набережной. Рядом образовательные (12 гимназия напротив дома), медицинские, правоохранительные (повышают безопасность, постоянно патрулируют улицы)учреждения, детские сады(есть детский сад напротив дома), церкви(напротив дома в том числе), магазины рядом, в том числе "Пятёрочка", четыре "Магнита", "Красное и белое", "Семь дней", недалеко "Порядок", супермаркет "Бегемот", аптеки, банки, рынок, почта, Валберис, Озон, Яндекс, кафе, кофейня, Додо пицца, фитнес центры, парикмахерские, салон красоты, художественная школа, парк Дружбы с велодорожками и лыжными трассами, каток, река с оборудованными пляжами для купания, Набережная для прогулок, фитнес парк с тренажёрами, усадьба Асеевых. 15 минут пешком до поликлиники. + Удобное транспортное сообщение. Остановка в трех минутах ходьбы. Квартира в хорошем месте, куда легко добраться отовсюду. + Двор благоустроен. Асфальт ровный, за клумбами ухаживают, летом много цветов и зелени. Во дворе есть детская площадка, скамейки, парковки для машин. + Благоприятная жизненная среда и доступ к природным ресурсам. + Удобна для семьи с детьми. Детский сад и детская площадка видны из окна квартиры с одной стороны, гимназия с другой. Детская художественная школа - 5 минут пешком. Река летом, каток за мостом- зимой. В Парке Дружбы (5 минут от дома) - веревочный парк Мир приключений, скейт парк, футбольная и пейнтбольная площадки, теннисный корт, трасса для роликовых коньков и велосипедов, "Специализированная детско-юношеская спортивная школа олимпийского резерва", лыжный стадион. + В квартире не было незарегистрированных перепланировок и реконструкций: в каком виде она сдана в эксплуатацию, в таком и сохранилась до сегодняшнего дня. + Проводка улучшена и разведена электриком. + В квартире никто не прописан. + Коммунальные платежи оплачены. Нотариальная сделка, документы проверены натариусом. Оплата безналичная через банк. Звоните и приходите на просмотр в удобное время.